房产贷款

美国房价连续20周保持两位数年增长率

来源:未知 阅读: 2022-05-20 07:33 我要评论



根据房地产网站Realtor.com上周四发布的一份报告,截至4月30日的一周,美国待售房源的挂牌价格中位数同比上涨14.7%,连续20周保持两位数的年增长率。

在该报告发布不久之前,美联储于上周三宣布将基准利率上调0.5%,创下自2000年以来的最大增幅。随着抵押贷款利率的上升,市场可能在今年晚些时候感受到由此带来的影响。Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)在报告中说,越来越多的卖家决定挂牌售房,而有能力承受更高住房成本的买家减少,这将导致未来几个月市场上的待售房源增多,从而供需向平衡方向推进。预计,这一发展方向将有助于抑制价格增长,因为更多的选择和更少的竞争者会使买家变得愈发挑剔。




根据Realtor.com,上周的新房源数量较去年同期增加3%,表明更多的业主下定决心卖房。相比之下,整体的待售房源库存下降3%,这意味着去年和今年的待售房源存量之间的差距在继续缩小。尽管如此,销售活动依然火热。上周的房屋销售速度比去年同期缩短了七天。今年以来,房价中位数累计上涨了13.2%。

(节选自环域居)

 

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