美国房价连续20周保持两位数年增长率

根据房地产网站Realtor.com上周四发布的一份报告，截至4月30日的一周，美国待售房源的挂牌价格中位数同比上涨14.7%，连续20周保持两位数的年增长率。

在该报告发布不久之前，美联储于上周三宣布将基准利率上调0.5%，创下自2000年以来的最大增幅。随着抵押贷款利率的上升，市场可能在今年晚些时候感受到由此带来的影响。Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)在报告中说，越来越多的卖家决定挂牌售房，而有能力承受更高住房成本的买家减少，这将导致未来几个月市场上的待售房源增多，从而供需向平衡方向推进。预计，这一发展方向将有助于抑制价格增长，因为更多的选择和更少的竞争者会使买家变得愈发挑剔。

根据Realtor.com，上周的新房源数量较去年同期增加3%，表明更多的业主下定决心卖房。相比之下，整体的待售房源库存下降3%，这意味着去年和今年的待售房源存量之间的差距在继续缩小。尽管如此，销售活动依然火热。上周的房屋销售速度比去年同期缩短了七天。今年以来，房价中位数累计上涨了13.2%。

（节选自环域居）