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疫情下择地而居,美国热门城市密集区租金下降

来源:未知 阅读: 2020-10-14 21:49 我要评论





图为2018年6月13日,在加州旧金山的一处公寓门前张贴的出租信息标牌。(Justin Sullivan/Getty Images)

疫情驱使人们重新选择居住区,城市人口密集度高的居住区不再如以往般受欢迎,租金相应下跌。而圣安娜(Santa Ana)和长滩等地,因迁入人口增加,带动当地租金上涨。

统计数据显示,一居室租金在旧金山比一年前下降了整整20%,在洛杉矶下降了11%。旧金山湾周边的其它主要城市也有类似趋势,奥克兰的租金自去年10月以来下降了14.1%,硅谷地区圣荷西市(San Jose)的租金下降了9.3%。

旧金山的餐馆和其它设施多,位置靠近硅谷,住了很多通勤者,虽然一居室的租金在下跌,但独立屋的租金在大幅上涨。这也和疫情有关,受居家防疫令的限制,人们在家时间多了,也需要更多的后院户外空间,独立屋自然受欢迎。

疫情导致迪士尼公园、会议中心及其体育场馆不得不关闭,安纳罕(Anaheim)的经济受损,但租金跌幅不大,为5.2%。这与不少外来人口迁入安纳罕有关,但部分房东也可能倾向于降低租金,更注重留住或找到信用良好的租客。

长滩和圣安娜也因迁入人口增加而导致租金上涨。长滩的租金比去年10月涨了3.9%,圣安娜涨了1.9%。

北加州也存在类似现象,萨克拉门托(沙加缅度)一居室住宅租金比去年同期上涨了8.5%。

 

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