乔治亚州约有四分之一的租屋者上个月没有缴交房租，在全美排名第四。根据在线贷款入口网站Lending Tree的数据，下个月害怕缴不出房租的人更多。由于联邦政府的暂停驱逐令将于12月31日到期，此黯淡的前景逐渐浮现。

WABE「All Things Considered」主持人伯雷斯(Jim Burress)日前邀请Lending Tree的首席经济学家卡普菲泽(Tendayi Kapfidze)评估乔州租屋者目前所面临窘境的严重程度。

卡普菲泽说：「如果我们以乔州的平均租金为基础来假设，那么自新冠病毒爆发以来，租屋者未缴的租金约高达3亿8800万元。」

他说，今年初的债务数据尚未这么可怕。现在随着乔州新冠病例数上升，加上联邦驱逐禁令的到期，他预测房客和房东今年会有一个更难过的冬天。另外，租金债务最高的年龄层是介于40至54岁的族群。

他说：「有孩子的家庭有很多其他开支，同时可能也要照顾父母」，「即使是介于25至39岁的年龄层，很多人也和父母住在一起，可能不需要负担租金。」

对于亚特兰大的情况，伯雷斯请教了亚特兰大住房管理局新任局长钟斯(Eugene Jones)。钟斯之前是芝加哥住房管理局任职时间最长的局长，大约一年前他搬到亚特兰大。

钟斯认为第一年在亚特兰大任职的情况很好，对于亚特兰大市长巴顿斯(Keisha Lance Bottoms)承诺让大家负担得起住房的气魄，赞誉有加。然而他也承认对目前的情况非常担心。对于想要找到负担得起的住屋但遭遇困难的亚城市民来说，新冠病毒改变了整个游戏规则。他认为这对住房行业可能带来难以想象的压力，若没有国会投入更多资源，情况非常不乐观。

钟斯说：「看起来以后无家可归者可能会更多，人们无法支付房屋贷款，没有工作，大家变得不健康，无法获得医疗保险。」

｢我们可获得联邦房屋及城市发展部(HUD)，以及亚特兰大市提供的一些资源，我们将尽力为人们提供住所，找到他们以前未曾经历过，可以享有生活质量的处所。」(林淑真)