美10月房价涨近8% 创6年新高

美国20大城市的10月房价大涨近8%，改写六年来新高，图为今年3月宾州一栋待售房。(美联社)

美国20大城市的10月房价大涨近8%，改写六年来新高，显示超低房贷利率和买房需求增强。

美国29日公布的标普／凯斯席勒房价指数显示，全美20大城市的10月房价较去年同期跃涨7.95%，创2014年以来最高，也优于分析师预期的上涨6.95%；10月房价比9月上涨1.6%，为2013年4月以来最大。

这项报告指出，美国10月房价走高的原因，包括买家需求稳定增加、房屋供应吃紧，以及房贷利率处于低档。但房屋库存不足和房价飙升，可能会导致房市发展动能放缓，并促使一些买家打消购屋念头。

美国商务部上周公布，11月美国新屋销售增速为五个月来最小，与此同时，美国11月成房销售下滑，原因是现有房屋供应量创新低，市场供不应求。