本周抵押贷款利率继续攀升，在进入竞争激烈的春季和夏季市场时，给充满希望的购房者带来了更多的财务压力。根据房地美周四公布的数据，30年期固定利率抵押贷款平均利率为5.3%，高于上周的平均利率5.27%。去年同期30 年利率为2.94%。15 年期固定利率抵押贷款的平均利率为4.48%，低于上周的平均水平4.52%。一年前的这个时候，平均为2.26%。五年期可调整利率平均为3.98%，高于上周的3.96%。一年前的这个时候，平均为2.59%。
Realtor.com的高级经济学家 George Ratiu 表示，由于抵押贷款利率上升，在短短四个月内，每月还款额增加了50% 以上。虽然每个人都对8.3% 的通货膨胀、17%的租金上涨和14%的房价上涨感到震惊，但更高的抵押贷款利率的影响更大。俄亥俄州哥伦布市GO Mortgage的首席执行官迈克尔·艾萨克斯 (Michael Isaacs) 表示，高昂的价格和多重报价的情况使得首次购房者几乎不可能在今年春季购买房产。不断上升的抵押贷款利率加剧了这个问题的严重性。他说，去年10月和11月利率达到 2.5%的低点，去年5月为3%。与更高利率相关的额外利息增加了数百美元的抵押贷款支付。
今年4月份通胀速度略有放缓，但仍处于40年高位。收入固定且正在找房子的买家几个月来一直面临着额外财务支出的痛苦。汽油、杂货和其他日常用品的成本上涨因此价格也不断上涨。4月份价格同比上涨8.3%，环比上涨0.3%。相比之下，3月份价格同比上涨8.5%，环比上涨1.2%。
根据Redfin 房地产经纪公司的数据，虽然 15% 的房屋卖家在截至 5 月 1 日的四个星期内降低了要价，但在此期间，有 56% 的房屋以高于挂牌价的价格售出，创下历史新高。市场上的房源数量继续远低于去年的水平，但价格同比上涨17%。与此同时，根据抵押贷款银行家协会的数据，抵押贷款申请比一周前增加了2%。再融资指数比前一周下降2%，比一年前的同一周下降72%。抵押银行家协会主席兼首席执行官鲍勃布鲁克斯米特在一封电子邮件中说：“抵押贷款申请连续第二周增加，这是由于购买活动增加了5%”。
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